全国で賃貸物件を探す

賃貸契約書サンプルお勧め情報

関東のおすすめ賃貸情報

関西の賃貸情報

賃貸契約までの流れ：賃貸契約書入門サイト

賃貸用語集：賃貸契約書入門サイト

店舗の場合

店舗を借りる場合、普通のアパートなどのの賃貸契約とは当然違ってきます。
様々な確認事項が賃貸契約書に盛り込まれます。

たとえば、電気メーター専用なのか共同なのか。
ガスは引いてあるのかないのか。
台所は有無や、あるならば共用なのか専用なのかなどなど、店舗だからこそ非常に様々な確認事項がでてきます。
当然店舗にも様々な種類があり、店舗によって借主が欲しがる設備が異なってきます。

借りる側としては、整っている設備の確認。
増設可能とされている内容、不可能とされている内容の確認などが必要となってきます。
退去する際、通常はアパート等の場合は住み始めたときの状態に戻さなければいけません。
日常使用の範囲で考えれば極端な改築などをしていない限りそこまでの手間ではないでしょう。
しかし、店舗の場合は原則として現状回復で退去しなければなりません。
例外的ですが、場合によってはそのままの状態で良いとすることもあるようです。

また、東京都が定めたルールではアパートの場合
「故意あるいは過失による損耗でなければ貸主負担で現状回復」
というものがあります。
しかし、店舗の場合は適用外となることを覚えておきましょう。

家賃相場