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賃貸契約書サンプルお勧め情報

申し込みについて

気に入った部屋が見つかったら、早速申し込みをしましょう。
入居申込書に記入をし、場合によっては預かり金（申込金）を支払います。

入居申込書とは、住所・氏名・勤務先・収入・保証人等を記入し、それを元に貸主（大家）が入居審査を行うための書類です。
賃貸契約をする際、ほとんどの場合保証人が必要となります。
両親や兄弟など親族に頼むのが一般的ですが、信頼のおける知人・友人に頼んでもいいでしょう。

ただし、万が一病気や失業などで家賃が支払えなくなった場合に、本人に代わり保証人に請求が行われます。
その旨をきちんと伝え、理解してもらうことが大事であり、真に信頼できる人にお願いするようにしましょう。

預かり金とは、契約前の仮押さえという意味合いで支払うお金のことです。
契約が成立しなかった場合は返還され、成立した場合はその後に支払う敷金・礼金などの契約金の一部として当てられます。

この申込金でのトラブルは非常に多いです。
詳しくは「預かり金」の項目でチェックしておきましょう。
支払いを求められた場合、「領収書」ではなく「預り証」をもらい、全額返還されることを確認しておきましょう。
金額は不動産会社によって異なりますが、1万円～家賃1か月分程度とが相場となっています。