このサイトでは賃貸契約書サンプルがダウンロードできます。
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契約書というのは完全な雛形やサンプルというものは存在しません。物件一件一件、または管理会社それぞれで違います。ここでは一般的に記載されている項目を掲載いたします。
下記の項目の内容を理解し、のちに署名捺印し契約という形になります。
- 一般的に記載されている項目
- 契約期間 契約の解除 契約の消滅 家賃等の説明 家賃等の変更 転貸等の禁止（各物件により異なります） 原状回復の義務（必ず理解しておきましょう。納得できるまで相手側に確認を取る事が大事です。） 使用上の注意 不在の通知義務 契約解除権 連帯保証人 損害賠償 来訪者の注意 紛争の処理
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- アパート・マンションの場合
- 不動産物件の賃貸契約には2つの種類があります。
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- 店舗の場合
- いろいろな確認事項が賃貸契約書に盛り込まれます。
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- 土地の場合
- 民法の賃貸借規定のほとんどが適用されません。
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- 駐車場の場合
- 長期にわたって借りる場合に必要となっています。